Kaufpreis 459.000 €
12277 Berlin
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im grünen Stadtteil Marienfelde erwartet Sie diese sonnige Terrassenwohnung, welche sowohl für Familien, als auch für Paare hervorragend geeignet ist. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Gut durchdacht ist hierbei der Zugang zur Küche, welcher nicht nur vom Flur, sondern auch vom Essbereich aus möglich ist. In der Küche stehen alle Anschlüsse bereit, sodass die zukünftigen Eigentümer sie nach ihren Wünschen neu gestalten können. Zum ruhigen Hof der Anlage hin liegen die 3 Schlafzimmer und die beiden Bäder (Wannenbad und Duschbad). Außerdem befinden sich diverse Einbauschränke im Flurbereich, die umfangreichen Stauraum bieten. Im Wohnzimmer und im Flur wurde Parkett verlegt, was zu einer warmen Atmosphäre beiträgt. Alle Wohnräume und der Flur wurden frisch gestrichen und auch alle Türen erstrahlen in neuem Weiß. An warmen Sommertagen lädt die schöne Südterrasse mit dem kleinen Gartenanteil zum Verweilen ein. Selbstverständlich kann auch der große Gemeinschaftsgarten von allen Eigentümern genutzt werden und für Kinder gehört der Spielplatz der Anlage zu einem besonderen Highlight. Im Hofbereich befinden sich einige wenige Privatgaragen, wovon eine zu der hier angebotenen Wohnung gehört. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem gehört ein geräumiger Kellerraum des Gemeinschaftskellers zur Wohnung und die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Fahrradkeller und den Wäschetrockenraum zu nutzen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch im Bereich der Bäder eines - je nach Geschmack - mehr oder weniger ausgeprägten Make-overs, da diese noch den Charme der 80iger Jahre bewahren.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht leer und könnte daher jederzeit bezogen werden.
Bitte übersenden Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit eine kurzfristige Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Termins für eine Besichtigung erfolgen kann.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, bietet fußläufig jedoch ein umfangreiches Angebot an Infrastruktur.
Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kita, sowie Bus und S-Bahn sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter