Warmmiete 1.100 €
70193 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, gemütliche und vollständig möblierte 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.Die Wohnung soll an eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher für mindestens ein Jahr vermietet werden.Das Haus wurde 1932, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.Der Ausbau der Wohnung erfolgte 2017.Es ist ausgestattet mit Gas-Anschluss und SAT-Anlage.Zur Wohnung gibt es keine Gemeinschaftsräume, keinen Kellerraum und keinen eigenen Parkplatz.Im Haus wird die große Kehrwoche sowie der Winterdienst erledigt. Es ist die kleine Kehrwoche zu machen.Der Energiebedarfskennwert beträgt 165,3 kWh/(m²*a).Im Haus wohnt das sehr nette Vermieter-Rentner-Ehepaar.Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für das ersten Jahr ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.
