Kaufpreis 180.000 €
97791 Obersinn
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute und freistehende Immobilie befindet sich südlich des Ortskerns von Obersinn. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 1961 bietet auf zwei Ebenen komfortable ca. 155 m² Gesamtwohnfläche mit hellen Räumen. Zu dem Ensemble gehört ein großzügiges Grundstück mit Garten und zwei Garagen mit insgesamt 2.241 m².Sie betreten das Haus über wenige Treppenstufen und einen regengeschützen Eingang mit Balkon. Hier liegt das zentrale Treppenhaus. Über einen eigenen Zugang erreichen Sie die erste abgeschlossenen Wohnung im Erdgeschoss. Gleich links liegt die großzügige Küche, in der auch leicht eine Essecke Platz findet. Von hier gelangen Sie auch ganz praktisch auf den Balkon. Mittig zentral im Grundriss sind das Bad und das Gäste-WC angeordnet. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken in hellen Grau ausgestattet. Das freundliche Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und komplettiert mit zwei weiteren Räumen die Ebene. Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch mit der Erdgeschossebene. Einzig der geflieste Balkon ist größer und verläuft über die ganze Breite der Wohnung. Hier können Sie gemütlich sitzen und die Aussicht genießen.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum sehr viel Lager- und Stauraum.Ein weiterer Trumpf dieses Hauses ist natürlich das sehr große Grundstück mit Garten und der geteerten Abstellfläche vor dem Haus. Denkbar ist deswegen z. B. auch eine Nutzung für den Handwerker mit Fuhrpark.Zwei einzelne Garagen vervollständigen das Angebot. Auch die beiden Einbauküchen sind Bestandteil des Kaufpreises.Das Gebäude ist nicht geräumt, steht jedoch ab sofort zur Verfügung. Ideal um Wohnen und Arbeit zu verbinden oder als Generationenhaus.Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihren Anruf.
