Kaufpreis 197.890 €
12349 Berlin
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 197.890 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss, die vermietet ist, umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon auf etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche. Ihr praktischer Grundriss beinhaltet eine Diele in L-Form, die als zentraler Zugang zu den verschiedenen Zimmern dient, inklusive eines integrierten Abstellraums und einer eingebauten Garderobe. Von der Diele aus gelangt man rechts in das Badezimmer und die Küche, mit einem kleinen Zwischenabstellbereich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Die Küche, ungefähr 6,6 Quadratmeter groß, nutzt den Raum optimal mit einer U-förmigen Küchenzeile, die einen Elektroherd und eine Spüle umfasst.Das geräumige Schlafzimmer, mit einer Fläche von ca. 17 Quadratmetern, liegt im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer, ca. 20 Quadratmeter groß, mit einer behaglichen Sitzecke, einem Essbereich für vier Personen und einem Balkon, der sich entlang der gesamten Zimmerbreite erstreckt. Ein ca. 9,6 Quadratmeter großes Arbeitszimmer mit zwei Fenstern bietet einen hellen Arbeitsbereich. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 371,87 Euro, und eine Kündigung aus Eigenbedarf ist erst zehn Jahre nach Kauf möglich.
