Kaufpreis 445.000 €
13357 Berlin
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1992 modernisiert, wobei auch die Dachgeschoss-Ebene ausgebaut wurde.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss wurde optimiert, um eine großzügige und moderne Raumaufteilung zu schaffen.Eine Wohnfläche von ca. 76,40 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen loftartigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne und stilvolle Einbauküche wurde 2008 von einem Tischler angefertigt und verfügt über einen Gasherd.In demselben Jahr wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Räume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Wände verspachtelt und die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert. Die Wände sind verspachtelt, und die Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Eine Umstellung auf Zentralheizung ist geplant.Die Eigentümer der beiden Dachgeschosswohnungen haben an der Hoffassade einen Glasfahrstuhl installiert; eine Anschlussmöglichkeit für die anderen Etagen ist möglich.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Straße wird parkraumbewirtschaftet. In ca. 150 m Entfernung kann ein Tiefgaragen- Stellplatz für 49 EUR pro Monat angemietet werden.Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
