Kaufpreis 850.000 €
80992 München
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft, befindet sich diese moderne Stadtvilla mit lediglich sechs Einheiten, nur wenige Schritte von einer idealen Verkehrsanbindung entfernt. Das Wohnhaus wurde 1996 in erstklassiger Qualität errichtet und seitdem kontinuierlich in einem ausgezeichneten Zustand gehalten.Die Maisonette-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², eine sonnige Terrasse mit Zugang zu einem idyllischen Eigengarten sowie eine optimierte Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die gepflegte Eigentumswohnung bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause und einen wunderbaren Ruhepol im pulsierenden Stadtleben.Von der geräumigen Diele, die reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten bietet, gelangt man in das Herzstück der Wohnung - den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse. Der nahezu uneinsehbare Garten ist ein perfekter Ort für ungestörtes Sonnenbaden, Grillabende unter freiem Himmel und erholsame Auszeiten vom Alltag. Die Küche ist funktional und mit Einbaugeräten ausgestattet. Zwei perfekt nutzbare Zimmer teilen sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC.Über eine komfortable, interne Treppe erreicht man die Räumlichkeiten im Souterrain (auch separat über das Treppenhaus zugänglich). Hier befinden sich zwei große Hobbyräume (davon derzeit einer mit abgetrenntem Schrankraum) mit Belichtung und Heizung, die sich ideal als Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie viel Stauraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Ein praktischer Garagenstellplatz vervollständigt das hervorragende Angebot.
