Kaufpreis 368.000 €
90471 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Wir bieten Ihnen eine schöne, helle, gepflegte, stilvolle drei Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Nürnberg-Langwasser an. Diese Gartenwohnung wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und über Jahre immer instand gehalten und verfügt über ca. 110 m². Es steht Ihnen eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.Neben den unter Objektbeschreibung genannten Highlights verfügt die Wohnung außerdem über eine ruhige Sonnen-Terrasse mit Garten. Ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein Tennisplatz gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Teppich und Fliesen ausgestattet.Die Beheizung -Versorgung erfolgt über Fernwärme.Die Fenster sind in Zweifachverglasung in Mahagoni Farbgebung. Die Gartenwohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Sprechen Sie uns für die Vermietung einfach an – wir unterstützen Sie gerne bei der Mietersuche.Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freut sich das Immobilien-Zentrum Bayern auf Ihren Erstkontakt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.Ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich, per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.Ansprechpartner: Herr Mikail Senyurt Fon +49 (9181) 44183 Mobil : 0171 8067075 [email protected] Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt* Wir sind für Sie daMontag – Freitag 9:30 – 13:00Nachmittag: 14:00 – 16:30Freitagnachmittag geschlossen.Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich. Raumaufteilung Die Gartenwohnung - Eckdaten zur Immobilie****************************************************- Gartenwohnung- Gebäudetyp: Massivbau - Erdgeschoss- Baujahr: 1970- Wohnfläche: ca.110 m2- Zimmeranzahl: 3: Wohnzimmer, Esszimmer, (Küche geschlossen) Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC Getrennt- Heizung: Fernwärme- Fenster: Holz Mahagoni Ausführung- Böden: Fliesen, Teppich- Zustand: gepflegt- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil- Gepflegter Gartenanteil, Terrasse- Schwimmbad - Sauna- Tennisplatz- Bezug: nach Vereinbarung möglich- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss- Zentral und verkehrsgünstig gelegenu.v.m.
