Kaufpreis 225.000 €
14057 Berlin
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Wohnung auf dem Kaiserdamm 36 - Ideal für Wohnen oder GewerbeDiese charmante Immobilie auf dem Kaiserdamm 36 in Berlin bietet Ihnen auf rund 80 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütliche Wohnung oder repräsentativer Gewerberaum. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Deckenhöhe von 2,80 Metern schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch den sonnigen Balkon perfekt ergänzt wird. Der langlebige, geflieste Boden verleiht dem Objekt eine zeitlose Eleganz und ist zudem äußerst pflegeleicht.Gelegen am malerischen Lietzensee, bietet sie eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Lage. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz.Das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet sowohl Komfort als auch praktische Funktionalität. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird durch zahlreiche Highlights abgerundet: Die effizienten ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung, während die moderne Elektrik Sicherheit und Komfort garantiert. Eine solide Instandhaltungsrücklage sichert den langfristigen Wert der Immobilie.Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein optionaler Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die ideale Raumaufteilung und der großzügige Grundriss machen das Objekt flexibel nutzbar und bieten sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke ideale Voraussetzungen.Hier haben Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu wohnen oder zu arbeiten und die erstklassige Ausstattung dieses Objekts in vollen Zügen zu genießen!
