Kaufpreis 635.000 €
10249 Berlin
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2009, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen einladenden Flur, einen praktischen Abstellraum sowie eine sonnige Terrasse, die von zwei Wohnräumen aus zugänglich ist.Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet, während Küche, Badezimmer und Flur gefliest sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in einem bezugsfreien, gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Paare und Senioren.Die Tiefgarage wird einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den hohen Qualitätsstandard der Immobilie zu gewährleisten. Für diese Maßnahme wurde eine Sonderumlage in Höhe von 650.000,- € beschlossen, um die notwendigen Arbeiten zeitnah und effizient durchzuführen. Diese wird von den Verkäufern geleistet.Die Angaben zur Wohnfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.
