Kaufpreis 185.000 €
66996 Schönau (Pfalz)
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohnhaus verfügt über drei Zimmer. Ideal für 2 Personen. Im Wohnzimmer ergänzt ein moderner Holzofen die Gas Zentralheizung. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Pflanzenwelt rund um das Grundstück die vom Vorbesitzer (Landschaftsgärtner) vor vielen Jahren angelegt wurde. Diese bietet nicht nur einen rundum Sichtschutz (private Atmosphäre) sondern es blüht vom Frühjahr bis Herbst immer etwas und lädt auch durch die Naturlaube aus Obstbäumen und Weinstock zum harmonischen Verweilen ein. Im Sommer kann die Laube zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden.Modernisierung: 2021Dach komplett erneuert, neue Gastheizung, neue Fliesen im Flur, Wohnzimmer, neues Bad, neues Gäste WC, alle Räume wurde frisch gestrichen.Modernisierung 2022neuer Anstrich Außen Fassade und Holzgeländer Balkon.Im EG (teilunterkellert) befindet sich die beheizbare Garage die auch als Werkstatt genutzt werden kann und ein weiterer Raum der mit Fenster, Heizung und Wasseranschluss ausgestattet ist und evtl. als Hobby- oder Kellerraum genutzt werden. Raumaufteilung Über die Treppe kommen Sie im Obergeschoss in den Wohnbereich. Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2.Im ebenerdigen Erdgeschoss gelangen Sie in die Garage und einen beheizten Nebenraum mit Wasseranschluss und Fenster. Dieser kann auch als Wohnraum genutzt werden.
