Warmmiete 1.380 €
91054 Erlangen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Warmmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese helle, geschmackvoll und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,5 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad, ein separates WC und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während im Badezimmer und der Küche Fliesen verlegt wurden. Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden sorgen für hervorragenden Schallschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Die durchdachte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Sie beinhaltet ein Kochfeld mit Dunstabzug, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine großzügige Kühl-Gefrierkombination. Die Einbauschränke im Flur wurden vom Schreiner gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Das Badezimmer besticht durch helle Fliesen und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Einzelgarage, die zur Wohnung gehört, befindet sich direkt seitlich vor dem Haus.Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
