Kaufpreis 319.000 €
26553 Dornum
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser bezaubernde Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1986 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 26 m² ein großzügiges und behagliches Zuhause. Das Grundstück von 761 m² lädt zur Entfaltung und Erholung ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.Das liebevoll gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet modernsten Wohnkomfort.Modernisierungen im Überblick:2016:. Renovierung des gesamten Hauses. Neue Laminatböden in allen Wohnräumen. Neugestaltung des Gartens (pflegeleicht). Installation eines neuen Gas-Brennwertgeräts der Firma Buderus. Einbau einer modernen, hochwertigen Einbauküche2019:. Neues elektrisches Garagentor2022:. Teilweise neue Fenster mit elektrischen Jalousien. Modernisierung der Elektrikinstallationen. Austausch der Haustür und Zimmertüren. Erneuerung der Badezimmer und des Gäste-WCs. Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet2023:. Erneuerung des Vorgartens inkl. neuem Zaun. Installation eines Rasenmähroboters2024:. Neue Pflastersteine rund um das HausDas Raumkonzept des Bungalows überzeugt durch seine Großzügigkeit und die praktische Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Eingangsbereich lässt sich eine separate Einheit von ca. 26 m² abtrennen, die über ein eigenes Bad und Zugang zum Gäste-WC verfügt - ideal für Gäste oder eine gewerbliche Nutzung (Art und Umfang der gewerblichen Nutzung müssen geprüft werden). Zudem bietet das Haus einen Kaminofenanschluss im Wohnbereich, 3 fach isolierverglaste Fenster mit Jalousien und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich verfügt über eine sonnige Süd-West-Terrasse, eine Garage und einen praktischen Geräteraum. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - Sie können direkt einziehen. Besonders praktisch: Auf Wunsch kann das Inventar gegen einen Aufpreis übernommen werden. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein echtes Juwel in der Nähe der Nordseeküste, das ebenerdiges Wohnen und höchsten Komfort vereint. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!Für weitere Informationen oder evtl. Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
