Kaufpreis 349.000 €
47178 Duisburg
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese ca. im Jahre 1989 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt liegt auf einem ca. 329 m² großen Grundstück zudem eine Garage und mehrere Außenstellplätze gehören.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Hobby- bzw. Arbeitszimmer.Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.Der Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Möbel und schafft eine angenehme Atmosphäre für sommerliche Abende.Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, stilvolles Design und eine idyllische Lage - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
