Kaufpreis 195.000 €
26935 Stadland
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage auf einem ca. 935 m² großen Eckgrundstück einer Wohnsiedlung wurde dieses sehr gepflegte Haus mit Satteldach und Gaube 1966 erbaut und 2017 teilmodernisiert. Passend zum traditionellen Verblendmauerwerk wurden dabei weiße Kunststofffenster und weiße Haustüren jeweils mit Isolierverglasung eingesetzt und die Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung erneuert.Eine breite Einfahrt zur freistehenden Garage mit angebautem Geräteabstellraum und separatem Zugang bietet zusätzliche Stellfläche für einen PKW. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in je ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein helles Duschbad mit Waschtischkonsole, Dusche und Toilette, sowie die moderne Küche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen auf Sichthöhe und Kühlschrank. Zwei Hauswirtschaft-/Vorratsräume sind hier ebenfalls verfügbar; ein dritter Abstellraum ist von Außen begehbar und die teilüberdachte Terrasse bietet beschatteten und wind- und regengeschützten Freisitz bei jedem Wetter.Das Dachgeschoss erreicht man über die Holztreppe, die farblich mit den Holztüren und Zargen in beide Etagen harmoniert. Hier befinden sich zwei große Zimmer, je nach Bedürfnis nutzbar, und ein hell gefliestes Badezimmer mit weißem Sanitär, das Badewanne, Waschbecken mit heller Konsolenmöblierung und Toilette umfasst.Der große Garten ist abwechslungsreich mit Rasen, Hecken, Beeten, Büschen und Bäumen gestaltet und lässt seinen neuen Besitzern großen Spielraum zur Verwirklichung von unterschiedlichen Gartenträumen. Ein Garten, der kleine und große Herzen höherschlagen lässt und für Spielwiese, Ruhebereich, Blumenmeer und/oder Obst- und Gemüseanbau Platz bietet und Haustiere willkommen heißt.Diese Immobilie ist geradezu ideal für junge Familien. Vor Ort sind Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof gut erreichbar. Der nahe gelegenen Weserdeich bietet sich für Spaziergänge und Radtouren bestens an und der Wesertunnel ist schnell erreichbar.Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen zu diesem gepflegten Wohnhaus.Die Eigentümer bitten höflich um Verständnis, dass Besichtigungen der Immobilie nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit mir stattfinden können.
