Kaufpreis 195.000 €
31552 Apelern
Zimmer 7
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 7
Größe: 135 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Apelern bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² ein behagliches Zuhause. Die Immobilie überzeugt durch ihren guten Zustand, der durch umfassende Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren stetig verbessert wurde. So wurde im Jahr 2019 das Dach erneuert, ebenso wie die Fassade, die dem Haus nun einen zeitgemäße und gepflegte Erscheinung verleiht. Auch energetisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Im Jahr 2020 wurde eine moderne Gastherme installiert, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Im Jahr 2024 erfolgte zudem eine umfassende Renovierung, sodass das Haus ohne weitere Maßnahmen direkt bezugsfertig ist.Das Haus verfügt über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie einen Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, und dank der vorhandenen Ausbaureserve besteht die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf weiter zu vergrößern oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz, während die eingebauten Rollos zusätzlichen Komfort bieten. Insgesamt stehen 7 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Im EG , sowie im OG befinden sich Anschlüsse und Vorrichtungen um eine Küche einzubauen. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, Zuhause in Apelern suchen, dabei jedoch von einer sehr guten Infrastruktur und den Vorzügen eines sanierten Hauses profitieren möchten. Die unmittelbare Anbindung an die A2 macht den Standort besonders attraktiv.
