Kaufpreis 165.000 €
54518 Osann-Monzel
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-Toilette und Flur ca. 75 m² Wohnfläche, plus eigener Speicherraum als Abstellfläche Baujahr der Wohnanlage ca. 1996, lediglich 5 Wohneinheiten Lage im Gebäude: Obergeschoss (als oberste Wohnetage) weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Böden: PVC, Fliesen 1 Kfz-Stellplatz im gepflasterten Hofbereich Wohnung frei ab Oktober 2024 ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in gefragter WohngemeindeDiese attraktive Eigentumswohnung erwartet Sie im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in der beliebten Ortsgemeinde Osann-Monzel. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1996 durch einen hiesigen Bauträger in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Randlage.Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Einheit durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung und ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für den Besuch steht zusätzlich eine Gäste-Toilette zur Verfügung, welche ebenfalls über ein Fenster verfügt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einmalig schöne, unverbaute Panorama-Weitblick, den Sie vom sonnenverwöhnten Balkon genießen können.Über eine Einschubtreppe im Bereich des Flures gelangt man zum eigenen Speicherraum, der Ihnen ausreichend Platz für Lagerzwecke bereithält.Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz befindet sich auf der gepflasterten Hoffläche vor der Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.Raumprogramm: - Flur / Eingangsdiele - Gäste-Toilette - Wohnküche- Abstellraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Tageslichtbad mit Badewanne und WC- Balkon mit Panorama-WeitblickAusstattung: Heizung: Ölzentralheizung mit Wärmemengenzählern Warmwasser: über DurchlauferhitzerFenster: weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Balkontür mit Fliegenschutzelement Türen: Holztüren (Buche Optik)Bodenbeläge: PVC, FliesenExtras: - 1 Kfz-Stellplatz - 1 großer, eigener SpeicherraumAlle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
