Kaufpreis 250.000 €
63667 Nidda
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In beliebter Lage im Herzen Niddas erwartet Sie ein besonderes Wohnjuwel, für Alle die etwas Besonderes suchen und nichts “von der Stange” kaufen möchten. Aufwendig und liebevoll Saniert haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage inmitten der City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! Raumaufteilung Erdgeschoss: Sehr durchdacht wurde im Zuge der Sanierung und Verlegung des Eingangsbereichs, hier eine großzügige Nutzebene geschaffen, bestehend aus einem funktionalen Flurbereich, dem Heiz- Waschraum, einem Nutzkeller der sogar über ein Gäste-WC verfügt, einem wohldimensionierten Partykeller und nicht zuletzt einer komplett überdachten Terrasse. Diese bietet mehr als genügend Platz für bequeme Loungemöbel und dank Outdoor Radio und Outdoor TV Anschluss den perfekten Platz um mit Freunden zu Feiern oder TV Events zu genießen. Obergeschoss: Hier befindet sich zweifelsfrei die kommunikative Ebene des Hauses. Der moderne Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz Ihre Gäste und Freunde zu begrüßen. Von hier aus gelangen Sie zum einen in den Wohnbereich der ebenfalls einen Zugang nach Draußen auf einen überdachten Balkon gewährleistet, sowie in die großzügige Wohnküche die nur wenige Wünsche offen lässt. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein modernes Duschbad, mit Downlights, bodentiefer XL-Duschkabine, Handtuchhalterheizung u.v.m..2. Obergeschoss: Dieses bietet Ihnen 2 großflächige, individuell gestaltete Zimmer von denen eines sogar über einen weiteren Balkon verfügt.Dachgeschoss: Bestehend aus einem großen, z.T. offenen Studio, wurde hier ein Bereich geschaffen der seinesgleichen sucht und vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Darüber hinaus befindet sich zusätzlicher Stauraum im Spitzboden für all die Dinge die Sie nicht täglich benötigen. Moderne Fenster mit 3-Fachverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und Klimageräte sind nur ein paar Beispiele die für ein behagliches Wohnklima sorgen. zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten.
