Kaufpreis 274.000 €
71732 Tamm
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Frei ab: 1. August 2025
Kaufpreis: 274.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei uns im Angebot befindet sich diese gemütliche 3,5- Zi.- DG- Wohnung, die sich in einem 6- Familienhaus befindet, das im Jahr 1978 auf einem über 10 ar großen Grundstück erbaut wurde. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen mit je 2 Wohnungen auf jedem Stockwerk. Jeder Wohnung wurde eine Garage in der großen Hofeinfahrt und je ein Kellerraum zugeteilt. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschoßwohnung. Vom Eingangsbereich geht gleich rechts ein kleineres Zimmer ab, das sich gut für ein Büro oder Kinderzimmer eignet. Dann schließt sich der Essbereich an - mit Blick auf die Dachterrasse und ins Grüne. Gleich gegenüber liegt die gut ausgestattete Küche. Diese ist sehr großzügig geschnitten und ist optimal eingerichtet. Weitergehend befindet sich das Wohnzimmer, das mit seinem offenen Kamin, für gemütliche, kuschelige Abende sorgt. Das Bad wurde 2020 grundsaniert und ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche eingerichtet. Das anschließende Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und hat einen Zugang zum östlich gelegenen, großen Balkon. Dieser kann ebenso vom Wohnzimmer aus begangen werden. Im Haus wurde das Dach isoliert und teilweise neu eingedeckt. Die Heizung wird im nächsten Jahr auf Fernwärme umgestellt. Die Dachflächenfenster in Küche und Bad wurden erneuert.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut geschnittenen Immobilie in ruhiger Lage sind. Mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Dachgeschosswohnung zudem eine gute Infrastruktur. Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei und kann dann selbst bezogen werden.
