Kaufpreis 520.000 €
24790 Schacht-Audorf
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Schacht-Audorf bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und naturnaher Entspannung. Die gedämmte Außenfassade und die eleganten, glasierten Tondachpfannen sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich geräumige Badezimmer mit bodentiefen Duschen. Ein separates Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Sauna im ErdgeschossBadezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer im Dachgeschoss, das einen weiten Panoramablick auf den Kanal bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Der im großen Wohnzimmer installierte Grundofen von Leda bietet in der kalten Jahreszeit die Möglichkeit das Haus zusätzlich auch mit Holz zu beheizen. Die stets gewartete Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher gewährleistet in Kombination mit den Fußbodenheizungen in allen Räumen des Erdgeschosses und ersten Etage eine effiziente Wärmeversorgung. Umweltbewusste Käufer werden die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage zu schätzen wissen, die zur Warmwassererzeugung beiträgt und somit eine kosteneffiziente Energieversorgung ermöglicht. Die elektrischen Außenrollos erhöhen nicht nur den Komfort, sondern tragen auch zur Sicherheit und Energieeffizienz des Hauses bei. Der gepflegte Garten wird von einem imposanten Walnussbaum und einem roten Fächerahornbaum eingerahmt, die eine schöne Atmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen. Die überdachte Terrasse bietet auch bei wechselhaftem Wetter eine geschützte Sitzgelegenheit im Freien, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine angrenzende Garage mit elektrischem Tor, die einen direkten Zugang ins Haus bietet. Ein dahinter liegender Nebenraum ermöglicht den Zugang zum Garten und rundet das Angebot mit seinem praktischen Stauraum ab. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und ist der ideale Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
