Kaufpreis 369.000 €
90475 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr angenehmer Lage von Nürnberg-Altenfurt. Weitläufigkeit, Licht und eine klare Formensprache prägen dieses sonnige Domizil.Das gut durchdachte Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer. Dank des raffinierten Grundrisses lässt sich die Wohnung bestens möblieren. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch den direkten Zugang zum Balkon. Perfekt gegliedert, umfasst die sonnige Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein flexibel als Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer nutzbaren Raum. Die moderne, helle Küche ist mit einer funktionalen Design-Einbauküche ausgestattet. Das große, lichterfüllte Badezimmer, mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC wurde 2015 erneuert. Auch ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum befinden sich in diesem Bereich. Die Diele bietet reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten, auch ein Homeoffice könnte hier beherbergt werden. In 2015 wurden die 3-fach verglasten Fenster in der gesamten Wohnung neu eingebaut.Im Keller steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Ölheizung. Dieses charmante Familiendomizil wird mit einer Garage komplettiert.Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie gerne das Exposé an. Ein Besichtigungstermin kann zeitnah vereinbart werden. Raumaufteilung 2. Obergeschoss:•Flur•Schlafzimmer•Kinderzimmer•Wohn-/Esszimmer•Balkon•Küche•Badezimmer•Gäste-WC•Hauswirtschaftsraum•Einzelgarage•Kellerabteil
