Kaufpreis 395.000 €
30989 Gehrden
Zimmer 10
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 10
Größe: 328 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Obergeschoss bietet mit seinen drei Zimmern und ca. 104 m² ebenfalls viel Platz für individuelle Wohnideen.Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf ca. 114 m² insgesamt vier Zimmer sowie ein Balkon zur Verfügung, der einen herrlichen Ausblick bietet und den Wohnbereich ins Freie erweitert. Das Haus wird leer stehend und renovierungsbedürftig verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Die Haustechnik ist in einem separaten Hausanschlussraum untergebracht, der über einen eigenen Eingang an der rechten Seite des Hauses erreichbar ist. Ein Gasanschluss ist bereits bis in den Hausanschlussraum verlegt worden, sodass eine Umrüstung auf Gasheizung problemlos vorgenommen werden kann. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung geeignet als Unterstützung zur Finanzierung.Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
