Kaufpreis 1.154.550 €
22559 Hamburg
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 1.154.550 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebhaber des modernen Landhausstils sollten sich unbedingt das Musterhaus in Rheinbach anschauen. Statt rustikaler Holzverschalungen, überbordender Verzierungen und altbackener Schnitzereien prägen gerade Linien und klare Formen das Erscheinungsbild des zweigeschossigen Einfamilienhauses. Sie verleihen ihm eine angenehme Leichtigkeit. Blickfang sind die in Grau abgesetzten Anbauteile: Der asymmetrische Rechteck-Erker, das Querhaus, der Zwerchgiebel sowie der Carport setzen mit ihrer puristischen Flachdach-Architektur einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen und den sichtbaren Pfetten. Auf dem Rechteck-Erker befindet sich ein sonniger Balkon mit transparenter Glasbrüstung. Sogar vom Liegestuhl aus kann man so den Ausblick über die Umgebung genießen. Abwechslungsreich zeigt sich die Gestaltung der Lichtöffnungen: Sie reichen von schlanken Lichtbändern im Obergeschoss bis hin zu bodentiefen Verglasungen und Übereck-Fenstern. Ein schönes Detail ist das große Sitzfenster im Querhaus, das zum Verweilen und Träumen einlädt. Das Innere des Fertighauses wurde perfekt auf die Bedürfnisse einer dreiköpfigen Familie abgestimmt, die Arbeiten und Wohnen harmonisch unter einem Dach vereinen möchte. Im Mittelpunkt des Familienalltags steht der großzügig dimensionierte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über die gesamte Gartenseite erstreckt. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gespielt und entspannt. Kurz: Hier darf gelebt werden! Die Gemeinschaftsräume werden von einem Technikraum, einer Gästetoilette und einem geräumigen Arbeitszimmer, das direkt neben dem Eingang platziert wurde, ergänzt. Fernab des Familientrubels ermöglicht es ein konzentriertes Arbeiten. Auf der oberen Etage, die dank des hohen Kniestocks von 1,60 m viel Bewegungsfreiraum und Stellfläche bietet, liegen das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, das Familienbad sowie ein weiteres helles Büro. Highlight sind die Wandausschnitte zur luftigen Galerie, die mit mehr als 8 m² sogar Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Sollte das zweite Büro als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden, empfehlen sich jedoch daurchgehende Wände. So profitiert jeder Bewohner von größtmöglicher Privatsphäre.
