Kaufpreis 698.000 €
80333 München
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2025
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1957 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten verteilt auf ein Vorder- und ein Rückgebäude. Die Wohnung liegt absolut ruhig im Rückgebäude. Sie ist gut geschnitten und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die beiden Schlafräume sind gleich groß. Das Wohnzimmer kann ebenfalls als 3. WG-Zimmer genutzt werden. Schön ist die offen zum Flur gestaltete Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Bad wurde vor einigen Jahren erneuert und ist mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Wachmaschinenanschluss ausgestattet. Praktisch ist die nebenliegende Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4-5 m². Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Keller, ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit zu monatlich EUR 1.190,- zzgl. EUR 280,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Es wurde mit dem Mieter ein Mietaufhebungsvertrag abgeschlossen, so dass die Wohnung spätestens zum 15.7.2025 frei übergeben werden kann.
