41564 Kaarst
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 745 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in ausgesprochen gepflegtem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Kaarst. Sie wohnen in der 7./ obersten Etage und haben einen großartigen Panoramablick Richtung Düsseldorf. Die schon fast mehr als 2 Zimmer-Wohnung (großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche) besticht durch ihre klare Raumaufteilung.Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie über den Flur die angrenzenden Zimmer. Geradeaus erwartet Sie ein freundliches, helles Schlafzimmer mit tollem Ausblick ins Grüne und Fernblick. In der Küche ist Platz für einen Essplatz, sie verfügt über 2 große Fenster. Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit dem Austritt zum Balkon und separatem Fenster zur Vorderfront.WC und Bad sind in getrennten Räumen untergebracht.Der Eingangsbereich bietet in seiner Nische Platz bspw. für einen großen Schrank mit viel Stauraum.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag in einem trockenen Keller. Die Wohnanlage verfügt über Grünflächen, Fahrradkeller, Grillplatz und einen Spielplatz.Die angesetzte Betriebskosten-Vorauszahlung ist wegen der stark gestiegenen Energiekosten nach oben angehoben und damit höher, als bei den bisherigen Mietern. Da die weitere Preisentwicklung nicht vorhersehbar ist, beachten Sie bitte, dass der Abschlag noch steigen kann und ggfs. eine entsprechende Nachzahlung bei der Jahresabrechnung fällig werden kann.
