Warmmiete 1.080 €
90443 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Warmmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 860 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird warm vermietet inkl, Nebenkosten, Heizkosten, Warmwasser.Eine Garage im direkt angrenzenden Hinterhof ist vorhanden. Diese besondere Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit neuer hochwertiger Einbauküche.Die DG-Wohnung im fünften Stock (ohne Aufzug) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2024 bezogen werden.Zu dem Apartment zählt ein Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet. Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Fertigstellung September2020. Die sonnige Dachloggia lädt zum genießen ein. Das moderne Badezimmer lädt zu einem Entspannungsbad ein.Sehr gute Mikrolage, durchdachter Grundriss, große Fenster, lichtdurchflutet - Blick vom Wohn- und Schlafzimmer ins Grüne (auf den Melanchthonplatz) ;Blick von Loggia; Weitblick über die Dächer Nürnbergs.AusstattungBad mit Wanne, Loggia, Böden: Fliesenboden, Kunststofffenster, Zustand: 2020 Fertigstellung, separater Abstellraum, Anschlüsse; DVB-T-Empfang, Kabelanschluss; TV-AntenneLageNürnberg-Steinbühl, am Melanchthonplatz gelegen, hervorragende lokale Nahversorgung(Supermärkte, Apotheken, Frisöre, Arzte), sehr gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nahe (U-Bahn, Straßenbahn, Hauptbahnhof), sowie optimale Verkehrsanbindung an Frankenschnellweg und Autobahnen.Die Altstadt ist mit ihrer Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar.Heizkörper, sowie Rollläden über Smart-Home steuerbar.
