Kaufpreis 250.000 €
81477 München
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Solln Objekt Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1966, das fortlaufend instandgehalten und modernisiert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Die rund 38 m² Wohnfläche bieten eine praktische Raumaufteilung, die komfortables Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreicht man linker Hand das innenliegende, modernisierte Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Rahmen der Modernisierungen wurden auch die Elektroinstallationen erneuert, was zeitgemäßen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das geräumige Wohn-/ Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Esstisch und lässt sich flexibel gestalten. Vom Wohn-/ Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zur separaten Küche, die alle notwendigen Anschlüsse und Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Zudem führt das Wohn-/Schlafzimmer auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die mit einem traumhaften Ausblick begeistert und ideal für entspannte Stunden in der Morgensonne ist. Neue Fenster sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Hausgemeinschaft profitiert von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab Januar 2025 bezugsfrei und stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, in eine gut verwaltete Immobilie zu investieren. Ob als komfortables Zuhause für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet beides.
