Kaufpreis 795.000 €
41569 Rommerskirchen
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr 1971, Wohnfläche 200qm Grundstück 781qm in ruhiger, sehr zentraler Süd-Westlage 7 Zimmer (5 Schlafzimmer) mit Eichen-Parkett 2 Küchen 2 Bäder und 2 Gäste-WC’s Sauna mit Dusche Ausgebauter Dachboden Terrassenüberdachung mit offenem Kamin und Grill Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze 1 Fahrrad- und 1 Geräteschuppen Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit großem angrenzendem Badezimmer. Vor der Diele aus gelangt man über eine teilweise überdachte Terrasse mit offenen Kamin und Grill in den Garten. In der ersten Etage sind vier weitere Zimmer eine kleine Küche und ein Badezimmer. Eine Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten ist aufgrund der Raumanordnung relativ einfach möglich. Im Keller ist die Sauna mit Dusche, ein großer Partykeller, ein Gäste-WC, die Waschküche, ein weiterer Raum (Werkstatt) und ein Raum für die Heizung. Sanierungsbedarf ist anstehend. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in ruhiger sehr zentraler Süd-Westlage.
Der Bahnhof (Strecke Mönchengladbach/Köln), das Rathaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Haus- und Kinderärzte, Physio- und Ergotherapeuten, sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig im Umkreis von ca. 500 m erreichbar.
Kindergärten, Grundschule und Sportstätten incl. Hallenbad im Umkreis von ca. 800m.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Helmut - privater Anbieter