Kaufpreis 99.900 €
54518 Bruch
Zimmer 7
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 7
Größe: 219 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit herrlichem Burgblick wurde ca. 1948 auf einem ca. 418 m² großen Grundstück von Bruch errichtet und im Jahr 1955 um einen Anbau vergrößert sowie 1981 aufgestockt. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine angelegte Wiesenfläche.Die gesamte Wohnfläche des Anwesens beläuft sich auf ca. 219 m² und erstreckt sich über drei Geschossebenen. Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 59 m² Flur, Küche, Bad und zwei Zimmer untergebracht. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche, in dem sich Flur, Bad, Küche sowie drei Zimmer und ein Balkon befinden. Das ca. 67 m² große Dachgeschoss ist ebenso mit Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und zwei Zimmern ausgestattet. Zu Abstellzwecken dient der ca. 9 m² große Kellerraum sowie die angrenzende Garage mit Heizungsraum (ca. 32 m²). Das Dach des Wohnhauses ist mit Betonziegeln eingedeckt. Alle Alu-Fenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden in PVC-Ausführung ausgestattet und stammen aus unterschiedlichen Jahren (unter anderem aus 1990). Die Elektro-Heizung stammt aus 1980 und ist derzeit außer Betrieb - die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen oder Holzdielen belegt.
