Kaufpreis 368.000 €
90441 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende vielseitige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung in Nürnberg wird Sie begeistern.Sie betreten die Wohnung über den Wohnungsflur, der alle Räume dieser wirklich tollen Dachgeschosswohnung erschließt. Beginnen wir mit der Küche, die bereits mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche, gefühlt die Zentrale dieser schicken Wohnung erschließt unter anderem den traumhaften, überdachten, großen Balkon auf dem Sie geschützt, auch bei Wind & Wetter einen freien Blick über das Wohngebiet genießen. Weiter bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ein schönes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein weiterer vierter "Raum", welcher aufgrund seiner Größe von knapp 9 qm leider nicht als Zimmer zu bezeichnen ist aber dennoch die Vorzüge eines vollwertigen Raumes bietet. Vervollständigt wird das Raumprogramm mit einem hochwertigen Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Untergeschoss bietet ein eigenes Kellerabteil, einen Gemeinschaftsraum und außerdem eine Werkstatt, eine Küche und ein WC zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese Räumlichkeiten sind auch über eine Treppe in den Gartenbereich/Hof zu erreichen, was die Nutzung des eigenen Gartenanteils erleichtert. Der Garten, die Garage mit Wallbox & Grube machen diese Eigentumswohnung zu etwas ganz Besonderem, das andere, vergleichbare Immobilienangebote schnell verblassen lässt. Interessiert? Dann lassen Sie sich doch einfach im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser ganz besonderen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
