Kaufpreis 319.000 €
10247 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Sie präsentiert sich als klassische Altbauwohnung mit hohen, weißen Kastenfenstern, segmentförmigen Fensternischen und gepflegten, glänzenden Parkettböden. Der Flur bietet Raum für eine Kommode und eine Garderobe. Er führt in eine geräumige, offene Wohnküche. Dieser einladende Wohn- und Essraum unterteilt sich in einen gemütlichen Wohnbereich mit Fenster, einen zusätzlichen Essbereich an einer schräg verlaufenden Wand und einen kleinen Kochbereich. Die in einer Ecke gelegene, weiße Einbauküche mit hellbrauner Arbeitsplatte wird durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt. Lichterfüllt ist auch das geräumige Schlafzimmer, das mit der hohen Balkontür und dem angrenzenden Fenster klassischen Altbaucharme besitzt. Der französische Balkon ist auf die Straße hin ausgerichtet, die von hohen Bäumen sowie schönen Altbauten mit gepflegten Fassaden geprägt ist. Räumlich bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und Regale. Das Badezimmer mit WC beherbergt eine Duschbadewanne, ein Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der typische Altbaustil zeigt sich bereits an der sehr gepflegten Fassade und im Treppenhaus des ca. im Jahr 1903 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Holztreppenaufgang führt zur massiven Wohnungseingangstür, die mit stilvollen Schnitzereien versehen ist. Das Altbaugebäude mit Keller beherbergt insgesamt 23 Wohnungen. Es ist mit einem fossilen Heizträger (Baujahr 2006) und Radiatoren ausgestattet.
