Kaufpreis 680.000 €
44229 Dortmund
Zimmer 7
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 7
Größe: 224 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie Ihr Traumhaus mit großzügigem Platzangebot, am Ende einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Dortmund-Löttringhausen. Schon bei der Ankunft empfängt Sie eine extra lange Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein gepflegter Vorgarten. Die Fassade des Hauses, nachträglich gedämmt und mit roten Klinkersteinen verkleidet, präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Ein mediterraner Terrakotta-Pflasterweg führt Sie zur Eingangstür mit kunstvollen Schmiedeeisen-Verzierungen. Alternativ gelangen Sie über den Rundweg um das Haus in den Garten oder zu den Terrassenbereichen. Der helle Eingangsbereich, gestaltet mit Glasbausteinen, mündet in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Bereiche des Hauses erreichbar sind.Erdgeschoss: Rechts befindet sich die geräumige Küche mit zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Links liegt das helle Gäste-WC, ausgestattet mit Fenster, Waschbecken und WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich, der nachträglich um ein Kaminzimmer mit offenem Kaminofen erweitert wurde. Die extra großen Fenster bieten einen ungestörten Rundumblick auf den Garten und den Terrassenbereich. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Fernsehzimmer und Lounge. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse sowie zum hinteren Eingang der Garage.Obergeschoss: Über die schöne, von Tageslicht erhellte Holztreppe mit Schmiedeeisengeländer erreichen Sie das Obergeschoss, das vier Zimmer und zwei Badezimmer beherbergt. Auf der rechten und linken Seite befinden sich die ehemaligen Kinderzimmer. Dazwischen liegen zwei helle Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken. Von einem der Badezimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das Elternschlafzimmer sowie das sehr geräumige Büro, das zur großen Dachterrasse führt.Kellergeschoss: Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den ca. 2,2 Meter hohen Kellerbereich. Vom wohnlich gestalteten Flur aus erreichen Sie die verschiedenen Räume: Den Vorraum zur Gartenaußentreppe mit angrenzendem zusätzlichen Badezimmer und Teeküche, sowie den ehemaligen Wohnbereich der früheren Altenpflegerin. Auf der linken Seite befinden sich der Heizungskeller, ein großer Trocken- und Haushaltsraum sowie weiteren Vorratskammern.Der Gartenbereich ist mit einer gemütlichen Parkbank und einem Holz-Gartenhäuschen ausgestattet.Tipp: Haben Sie einen Hund oder sind Sie gerne aktiv? Nur 20 Meter entfernt befindet sich der Einstieg zum Rad- und Wanderweg in Richtung Hombruch oder Kirchhörde.Entdecken Sie die wahre Schönheit dieses Traumhauses bei einer Besichtigung! Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig inklusive Ihrer Telefonnummer aus. Für einen ersten Eindruck haben wir außerdem eine 360-Grad-Tour vorbereitet. Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser: https://www.ilogu.de/360/tour?myid=1345 und gehen Sie auf Entdeckungstour.
