Kaufpreis 128.000 €
34513 Waldeck
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage wird Ihnen gefallen! Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem etwa 1160 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Wohngegend und ist nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt und vom Edersee entfernt. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Ferienregion Edersee nach Herzenslust genießen! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie sowohl in Waldeck als auch im nahe gelegenen Städtchen Sachsenhausen. Ebenso sind mittelständische Gewerbebetriebe und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen vorhanden. An das überregionale Verkehrsnetz ist Waldeck über seine Ortsteile an die Bundesstraßen 485 und 252 angebunden. Die außergewöhnlich großzügige Haushälfte bietet drei Wohnetagen, ein Untergeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Die umfangreichen, flexiblen Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 210 m² und bieten auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Im seitlichen Eingangsbereich erwartet Sie eine große Wohndiele, von der Sie durch das innenliegende Treppenhaus ins Erdgeschoss gelangen. Dort gibt es neben dem Flur ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss verteilen sich drei Zimmer und ein Badezimmer und im Dachgeschoss sind drei Zimmer und ein Badezimmer mit separatem WC vorhanden. Des Weiteren bietet der ausgebaute Spitzboden eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für jedermann. Das Haus ist voll unterkellert, dort befindet sich ein großer Werk-, ein Heizungs- und ein Vorratsraum als auch ein Wirtschaftsraum, von dem Sie nach draußen gelangen. Ein Highlight ist der große Garten hinter dem Haus, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Der Holzschuppen und die Garage unter dem Haus bieten viel Platz zum Abstellen von Kleinrädern, Gartengeräten oder zum Werkeln. Das Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten stets instandgehalten und auch modernisiert. Im Rahmen einer behutsamen Überarbeitung lässt sich dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause mit vielfältigem Raumangebot, mit besonderem Wohlfühlambiente gestalten. Die Fassade an der Vorderseite wurde im Jahr 2024 inkl. Wärmedämmung erneuert. Der Schuppen bekam im Jahr 2018 ein neues Dach. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer im Obergeschoss neugestaltet und fünf Jahre später erfolgte die Erneuerung der Enthärtungsanlage. Außerdem fand im Jahr 2011 eine Überholung der Elektroinstallation statt und im Zuge dessen wurde ein neuer Zählerkasten eingebaut. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Sonstige Angaben: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Informationen zu unseren Objekten nur erteilen können, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Wir sind unseren Auftraggebern zu Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
