Kaufpreis 475.000 €
63512 Hainburg
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage, großer Terrasse und wunderbar sonnigem Balkon. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine sehr praktische und großzügige Raumaufteilung und großen Nutzfläche aus. Daneben ist die ruhige Wohngegen hervorzuheben, wo man den Garten, die Terrasse und den großen Balkon genießen kann.Das Haus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise mit Bimshohlblocksteinen gebaut. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert, das Dach vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Vor einem Einzug sollten ggf. die Elektrik und die Bäder erneuert werden. Im Erdgeschoss kommen Sie in den weitläufigen einladenden Flur, wovon Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer, dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, dem Schlafzimmer, dem Bad und der Küche haben. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat einen direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über eine Kamin (gemütliches Feuer bei kalten Herbsttagen ??)Vom Flur haben Sie auch Zugang zum Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern (davon hat ein Kinderzimmer zur Südseite einen sehr sonnigen Balkon mit Waldblick) und Bad. Darüber hinaus geht es vom Flur im EG auch zum Keller. Dort finden Sie ein Hobby/Partyraum, ein drittes Bad/WC, sowie eine Waschküche , den Heizungsraum und sozusagen als extra Bonus noch ein großen Raum mit Sauna. Der Garten wurde seiner Zeit ordentlich angelegt, sodass um das Haus direkt auch grüne gemütliche Flächen zum ausruhen einladen. Die angebaute Garage kann über den Keller oder über den vorhandenen Stellplatz erreicht werden.
