Kaufpreis 25.000 €
01945 Hohenbocka
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 25.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, Nebengebäude und Garten mit alten, knorrigen Obstbäumen. Gebaut wurde das Wohngebäude um das Jahr 1890. Das hervorstechende Merkmal ist die zentrale Ortslage in Hohenbocka und damit verbunden eine sehr ruhige Wohnlage… Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert. Beeindruckend ist der in klassischer Zimmermannsarbeit erstellte Dachstuhl und die in den 1990er Jahren neu gedeckten Dächer des Wohnhauses sowie der Nebengebäude.Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss und im unmittelbar angrenzenden Nebengebäude ist noch Ausbaureserve. Die Wohnräume müssen umfangreich renoviert werden. Der Fußboden ist mit unterschiedlichen Belegen überdeckt.Das Haus hat eine Zentralheizung und wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungstherme wurde 2018 neu installiert und hat nach Heizungsgesetz noch weitere 24 Jahre Bestandsschutz.Im Zuge der Teilsanierung wurde z.B. neben dem Einbau der Zentralheizung und des Bades auch die Fassade saniert und Wärmedämmfenster eingebaut.Die Zufahrt des Grundstücks ist großzügig bemessen, aber wird mit dem Nachbargrundstück gemeinsam genutzt.Ein Scheunengebäude mit Durchfahrt trennt Hof- und Gartenbereich.Die Liegenschaft ist mit weiteren Nebengebäuden für Unterstell, Werkstatt und Hobby bebaut, auch ein Hühnerställchen ist im Garten.In Hohenbocka gibt es ein Schloss und vielfältiges Vereinsleben.Verkehrstechnisch ist Hohenbocka über die Autobahnanschlussstelle Ruhland der A 13 gut erreichbar.Der nächst gelegene Bahnhof ist 4 Kilometer entfernt.Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden.Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gern weitergehende Informationen und reservieren einen individuellen Besichtigungstermin.