Kaufpreis 195.000 €
06188 Landsberg
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist vollunterkellert und bietet neben den Wohnräumen auch viel Platz für Hobbys und handwerkliche Aktivitäten.Diese Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Kleinfamilien, die ein gemütliches und naturnahes Zuhause suchen. Auch Hobbygärtner werden den großen Garten zu schätzen wissen und können ihrer Leidenschaft freien Lauf lassen. Dank der guten Anbindung und der ruhigen Lage bietet das Haus eine ideale Balance zwischen Arbeit und Erholung.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Westausrichtung überzeugt. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss die geräumige Küche und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche.Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Räume bieten viel Licht und genügend Platz zur individuellen Gestaltung.Für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten steht eine gut ausgestattete Werkstatt zur Verfügung. Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich ein Partyraum, der sich perfekt für Feierlichkeiten oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich eignet. Ein separates Waschhaus bietet Raum für die Wäschepflege und zusätzlichen Stauraum.Nachhaltigkeitspotenzial: Dank der optimalen Ausrichtung bietet das Dach des Hauses beste Voraussetzungen für die Installation einer Solarthermie- oder Photovoltaikanlage.Der Außenbereich bietet weitere Highlights: Eine Garage mit zwei Stellplätzen bietet Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten. Für Tierfreunde gibt es zudem einen kleinen Hühnerstall, der in das gepflegte Gesamtbild des Grundstücks integriert ist.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Größe des Grundstücks von 700 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt.
