Kaufpreis 1.650.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 8
Größe 304 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 8
Größe: 304 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Umgeben von einem wunderschönen parkähnlich angelegten Garten im beliebten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel ist dieses Einfamilienhaus im Jahre 1930 auf einem großzügigen ca. 1.500 m² großen Grundstück erbaut und später noch um einen Anbau erweitert worden.Verlieben Sie sich in dieses stilvolle Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche und 8 Zimmern sowie ca. 500 m² Gesamtfläche. Große Fenster, ausgesuchte Fenster mit buntem Bleiglas, viel Licht, großzügige Raumaufteilung, dem Baujahr entsprechende Stilelement, ein offener Kamin, sowie klassische Fliesen und das edle Fischgrätparkett aus Eiche verleihen diesem Haus seine Besonderheit. Aus den beiden Wohnzimmern mit Panoramafenstern blicken Sie in den wundervollen, gepflegten Garten mit einer alten Buche im Mittelpunkt.Auch aus den Zimmern und von dem Balkon im Obergeschoss können Sie diesen Blick genießen. Hier befinden sich 4 Zimmer, ein Voll- und ein Duschbad. Das Treppenhaus verbindet die Etagen vom Keller bis in das Dachgeschoss. Zusätzlich existiert eine weitere Treppe in der Diele neben dem Wohnzimmer, die in das Obergeschoss führt und kurze Wege garantiert. Ein Schacht mit Personenaufzug ist vorhanden und kann bei Bedarf reaktiviert werden, um die Ebenen barrierefrei zu verbinden.In der Garage im Keller ist Platz für ein Auto, Fahrräder oder Stauraum. Haus und Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch inzwischen etwas in die Jahre gekommen. Das Haus benötigt deshalb etwas Zuwendung und möchte saniert werden.Gerne präsentieren wir Ihnen in einem Besichtigungstermin diese ganz besondere Immobilie in beliebter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
