Kaufpreis 160.000 €
01609 Gröditz
Zimmer 8
Größe 419 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 8
Größe: 419 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Gröditz entfernt. Die Lage besticht durch gute Erreichbarkeit. Objektbeschreibung Das weitläufige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Rasenfläche und Baumbestand sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Dieses stilvolle Haus besticht durch seine klassische Architektur und das großzügige Grundstück, welches von Bäumen und Grünflächen umgeben ist. Die Fassade ist in einem hellen, freundlichen Farbton gehalten, das Schieferdach und die Wandbegrünung verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Das 1926 errichtete und 1993 grundsanierte Gebäude ist in traditioneller Bauweise errichtet und mit einigen modernen Elementen versehen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familie und Gewerbe oder ein raumgreifendes Hobby. Die Räumlichkeiten wurden bis 2023 als Büros genutzt. Es verfügt über mehrere großzügige Räume auf zwei Ebenen und zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. SIEHE HIERZU AUCH DIE BEGEFÜGTEN GRUNDRISSE.Das Gebäude ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden.AusstattungDas Haus wird über einer energiesparenden Gaszentralheizung (moderne Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2013 mit Wärme versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Der Elektrozähler und die Verteilung sind im EG platziert und bieten Platz für zwei weitere Zähler um das Gebäude weiter technisch zu untergliedern. Fast alle Räumlichkeiten besitzen klassische Sprossenfenster aus Kunststoff mit modernen Isolierverglasungen, die für viel Licht sorgen. Die Räumlichkeiten im Ober- und Dachgeschoss und drei Räume im Erdgeschoss verfügen über Textilbelag. Hausanschlussraum, Eingangsbereich, Küche und WC im Erd- und Obergeschoss haben Fliesenböden. In den WC-Räumen sind auch die Wände gefliest. Eine Besonderheit sind die modernen LED-Leuchten und die Klimaanlage im großen Raum des Obergeschosses. Die Fenster der Ost- und der Südseite haben eine elektrisch bedienbare Außenverschattung.Die Zimmerzahl gibt die Mindestzahl an. Die Wohnfläche gibt die nutzbare Grundfläche von 419 m² wieder.