Kaufpreis 395.000 €
65195 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile, eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis sind hier möglich.Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, bieten alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 2 - 3 Zimmern und 40-92qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare.Das Hinterhaus, welches als Doppelhaus erbaut wurde, ist ein Idyll für Individualisten. Die Terrassen im Erdgeschoss und ein begrünter Innenhof, als auch der Garten im Hinterhof sorgen für besten Wohnkomfort. #südostausrichtungZUR WOHNUNG:Die attraktive Wohnung befindet sich im Vorderhaus auf der rechten Seite. Über den Eingangsbereich erreicht man die einzelnen Räume der hellen Wohnung. Die großzügige Terrasse und ist direkt vom Wohn/Ess/Kochbereich aus erschlossen und vielseitig nutzbar. Im rechten Teil der Wohnung befinden sich die 2 Schlafräume.Daten & Fakten: ca. 76,21 qm Wohnfläche aufgeteilt in: Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafräume, Terrasse und Garten
