Warmmiete 990 €
68549 Ilvesheim
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Warmmiete: 990 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine sehr gepflegte und modern eingerichtete Wohnung im zweiten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die beiden Balkone laden nicht nur zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zudem sorgen sie an warmen Tagen für einen angenehm kühlen Durchzug in der Wohnung, sobald Sie die Doppeltüren vollständig geöffnet haben. Durch die eingebauten Fliegengitter-Plissees gehören lästige Insekten in der Wohnung der Vergangenheit an. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann ab sofort bezogen werden. Die Ausstattung ist modern und neuwertig. Aufgrund der vielen Verstaumöglichkeiten ist sie ein Platzwunder das sich auch für zwei Personen hervorragend eignet. Durch den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt mit dem Aufzug bis zur Eingangstür bringen und in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten - Sehr gepflegt - spülrandloses WC Boden - Wohnzimmer/Esszimmer: Laminat - Bad und Küche: Fliesen - Balkon: WPC-Fliesen ** Die Immobilie wird voll ausgestattet vermietet. ** Wohnzimmer - 3er-Couch, inkl. Ausziehfunktion für Gästebett - Couchtisch, Beistelltisch und Stehlampe - Flachbildfernseher + Digital Receiver - TV-Schrank - Zwei Schränke mit Glasfront - Zwei weitere große Schränke - Pflanze Esszimmer - Ausziehbarer Esstisch aus Glas mit vier Stühlen - Mülleimer Küche - Kühlschrank mit Gefrierfach - Moderne Mikrowelle mit Heißluft- und Grillfunktion - Backofen - Herd mit vier Cerankochfeldern - Teller, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien Bad - Badewanne mit Duschstange - spülrandloses WC - Badunterschrank - Waschmaschine Schlafzimmer - 1,60 m Bett mit Federkernmatratze und bequemen Matratzentopper - Zwei Nachttische - Flachbildfernseher - Großer Kleiderschrank - Kleiner Kleiderschrank Flur - Sideboard - Garderobe - Whiteboard mit Magneten und Stiften Balkone - Ausfahrbare Sonnenmarkise - Fliegengitter (Plissee) - Ausziehbarer Glastisch - Zwei Balkonstühle - Zwei große TruhenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Ilvesheim. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Ein paar Physiotherapeuten, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ungefähr 100 m von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie nach Feudenheim oder Seckenheim bringt. Nur wenig weiter finden Sie eine Bushaltestelle um schnell und komfortabel nach Ladenburg, Schriesheim oder Seckenheim zu gelangen.
Auch für Natur in direkter Nähe ist gesorgt. Ein großes Feld befindet sich quasi direkt vor der Haustür, welches jederzeit für entspannte Sparziergänge einlädt. Auf dem gleichen Weg gelangt man auf den herrlichen Neckardamm, der sich um einen großen Teil von Ilvesheim zieht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcell Spies - privater Anbieter