Kaufpreis 149.000 €
01723 Wilsdruff
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1053122 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919627?accessKey=6454 +++ In Wilsdruff präsentiert sich diese Immobilie als gutes Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (Ladengeschäft). Verteilt liegen die je ca. 56 m² und ca. 38 m² großen Wohneinheiten und insgesamt 5 Zimmern. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1895 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - insbesondere in der Ladeneinheit. Zusätzliche Optionen bietet das ausbaubare Dach, das 2014 erneuert wurde. Der Wasseranschluss wurde 2018 saniert. Weiterhin sind Schallschutzfenster verbaut, sodass Sie die Hauptstraßenlage nicht weiter zu stören braucht. Einladende Wohnzimmer garantieren Wohnkomfort für Groß und Klein. Die Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich zwei Badezimmer mit Badewanne. In der Gewerbeeinheit sind ein vorderer sowie ein hinterer Verkaufsraum vorhanden.Zu dem etwa 570 m² großen Grundstück lädt das optional erhältliche, angrenzende Grundstück als zusätzlicher Garten die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien ein. Des Weiteren ist auch ein Nebengelass mit Sitzmöglichkeit vorhanden. Mit 3 Stellplätzen für Ihren Pkw wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
