Kaufpreis 195.000 €
99755 Ellrich
Zimmer 9
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 9
Größe: 169 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beiden gepflegten und ganz besonderen Immobilien nebst Grundstück und Garten suchen einen neuen Eigentümer.2 kernsanierte Fachwerkhäuser mit seperaten Eingängen gemütlichem Innenhof, Garten und Nebengebäuden befinden sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ellrich.Ohne Renovierungsaufwand können Sie alleine oder mit Ihrer Familie die beiden Häuser sofort bewohnen und deren Komfort und Individualität genießen.Denkbar ist auch eine Vermietung des Hinterhauses an Feriengäste.Aufwendige und durchdachte Sanierungsmaßnahmen hat der Eigentümer damals durchführen lassen und dabei keine Kosten gescheut.Für die kleine oder größere Familie mit Haustieren und Liebe zur Natur sind diese beiden Immobilien wie geschaffen. Jeder findet hier bestimmt sein Lieblingszimmer und Lieblings-Aufenthaltsort..!Sei es der gemütliche und uneinsehbare Innenhof, der Treppenbalkon, die Terrasse mit Wasserspielen am Hinterhaus oder im Parkähnlichen Garten mit Feuerstelle, Gartenhaus, Sandkiste oder in der Werkstatt, welche auch gut als Partyraum genutzt werden kann...! Allerdings muss man die etwas steileren Treppen, speziell die Design-Tritt-Holztreppen im Hinterhaus zu bewältigen wissen...! Für Ältere Herrschaften sind diese eventuell ungeeignet..., die Treppe vom Haupthaus in den ersten Stock ist allerdings leicht begehbar. Durch die angrenzenden Häuser ist eine zusätzliche Dämmung gegeben, welche sich positiv auf den Energieverbedarf auswirkt. Eine 5 kWp. PV Anlage mit Speicher und ein Kaminofen helfen zusätzlich noch beim Sparen...!Die beiden Häuser bieten von Natur aus, Ihrer Bauweise gedankt, ein überaus angenehmes Raumklima. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Rückruf oder/und Ihre Mail. Gerne beantworten wir all Ihre noch offenen Fragen zu diesen charmanten und speziellen Immobilien.
