Kaufpreis 848.000 €
22359 Hamburg
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 848.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück liegt in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnstraße zwischen dem Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und dem Volksdorfer Ortskern und somit in unmittelbarer Nähe des Volksdorfer Waldes. Es ist mit einem Walmdachbungalow aus den 1950-er Jahren bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen.Das Grundstück hat insgesamt ca. 1.122 m². Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gewähr auf Richtigkeit. Quelle: https://www.Hamburg.de/planportal).WRIo (B) EWR=reines WohngebietI o = 1 Vollgeschosse (+ Staffelgeschoss) offene BauweiseB = bebaubare Bruttogrundfläche = 150m²2 Wo= maximal 2 Wohneinheiten pro GebäudeDie Breite des Grundstücks beträgt ca. 18,70 m, die Tiefe ca. 60m. Bedarfsausweis BJ 1954, Endenergiebedarf 166,6 kwh(m²a), Öl, Energieklasse F.
