Kaufpreis 365.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Wohnung in der dritten Etage (Endetage) eines Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Verkauf und bietet ein einladendes Ambiente sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Ausstattungsdetails:-Helle Räume mit Fenstern und Balkon-Blick in angrenzende Gärten-Mitnutzung des Gartens möglich-Kellerraum und Dachbodenabteil für Stauraum-Holzdielenboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur-Fliesen in Küche und Bad-Elektrik, Gasetagenheizung, Duschbad und Küche 2001 saniert-Einbauküche (Nolte) mit Elektrogroßgeräten-Bewegliches Mobiliar kann übernommen werden (siehe Fotos)-Bisher war die Immobilie an ein börsennotiertes Unternehmen vermietet. Nettokaltmiete waren 11.400,00? p.a. Fortsetzung und Neuverhandlung des Mietverhältnisses ist mit dem Unternehmen möglich-unvermietet und frei zur Selbstnutzung ab sofort-Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruhige Lage schätzenDer Energieausweis gibt einen Wert von 190,6 kWh/(m²a), Klasse F wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.Tanem Hergül Immosky
