Kaufpreis 409.500 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 409.500 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld zwischen den Stadteilen Ofenerdiek und Alexanderfeld.Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 bietet eine perfekte Grundlage für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 5 helle Zimmer, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die in den kleinen Garten führt. Eine halb geöffnete Küche grenzt an den Wohnbereich an und ermöglicht modernes Wohnen in freundlicher Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit Tür zum PKW Stellplatz.Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.Ebenfalls auf dieser Etage haben wir das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.Der Spitzboden wurde vor ein paar Jahren ausgebaut und hier entstand der 5. großzügige Raum mit einem separaten WC.Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 sowie eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kWp, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, ist jedoch renovierungsbedürftig - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Traum vom Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die überdachte Terrasse mit kleinem Garten und die Gartenhütte runden das Angebot ab.Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die in ruhiger, gut angebundener Lage und mit Potenzial zur individuellen Gestaltung leben möchte.
