Kaufpreis 298.000 €
47506 Neukirchen-Vluyn
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1976, bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was ideale Möglichkeiten für heranwachsende Kinder, Büroräume oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Alternativ kann das Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, sodass eine durchgehende Wohnfläche entsteht, die perfekt für Familien geeignet ist. Darüber hinaus ist die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller ein besonderes Highlight, welches zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Gästezimmer bietet.Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine solide Bausubstanz. Beide Wohneinheiten sind praktisch geschnitten und bieten auf zwei Etagen jeweils eine Küche, ein Badezimmer sowie helle, freundliche Wohn- und Schlafräume. Besonders die großen Fensterfronten sorgen durch viel Tageslicht für eine einladende Wohnatmosphäre.Vor dem Haus ist Platz für insgesamt zwei Stellplätze, womit die lästige Suche nach Parkplätzen der Vergangenheit angehört. Der Außenbereich inklusive einer großzügigen Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.Dieses Architektenhaus lässt sich entsprechend der individuellen Bedürfnisse durch gezielte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen umgestalten. Der Baukörper lässt dabei außergewöhnlich große Möglichkeiten für eine flexible Raumaufteilung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem langfristigen und einzigartigen Zuhause sind.
