Kaufpreis 1.450.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 6
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 218 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel! In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, abseits des Durchgangsverkehrs, können Kinder unbeschwert spielen und die Umgebung entdecken. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 1229 m² und ist nach Süden ausgerichtet, was viel Platz zum Entspannen bietet - inklusive eines idyllischen Teiches.Das voll unterkellerte Haus selbst verfügt über insgesamt ca. 373 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich begeistert mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Zugang zur Terrasse ermöglichen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein offener Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen.Die hochwertige Küche, ausgestattet mit einer Granit-Arbeitsplatte aus dem Jahr 2015, ist perfekt für Hobbyköche und Familien, die das gemeinsame Kochen genießen.Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit charmant geneigten Decken, die den Raum optimal nutzen lassen. Der großzügige Vollkeller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch angenehme Deckenhöhen von ca. 2,30 m, die ein komfortables Wohngefühl ermöglichen. Zudem bietet er Potenzial, die Räume wohnlich zu nutzen. Eine moderne Brennwerttherme, installiert ca. 2021, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.Alle drei Ebenen des Hauses sind mit einem Dusch- oder Vollbad ausgestattet, was höchsten Komfort garantiert. Die Villa überzeugt durch hochwertige Details wie Marmorsteinplatten an den Treppen, elektrisch gesteuerte Rollläden an fast allen Fenstern, sowie einem elektrisch gesteuertem Zufahrtstor. Neben der Terrasse im Erdgeschoss bietet der Balkon im Dachgeschoss einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung.Eine geräumige Doppelgarage direkt neben dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum und ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
