Kaufpreis 570.000 €
22415 Hamburg
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 wartet darauf, das neue Zuhause Ihrer Familie werden zu können. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt 119 qm Wohnfläche zur Verfügung. Viel weiterer Platz ist im Spitzboden sowie im wohnlichen Keller vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht und dem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten. Ferner findet sich hier eine moderne Küche aus dem Jahr 2016 sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, die z. B. als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden können. Ferner findet sich hier das Bad mit Tageslicht. Bei der Modernisierung im Jahr 2020 wurde eine Badewanne, eine gesonderte Regendusche von Grohe sowie Fußbodenheizung eingebaut. Der Spitzboden kann als zusätzliches Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden. Der Keller eignet sich dank vorhandener Heizung sowie Tageslicht gut als Homeoffice. Beide sind nicht in der oben genannten Wohnfläche enthalten, sondern kommen zusätzlich dazu. Ihr Auto stellen Sie auf dem eigenen Stellplatz ab. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen: - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten in 2016 - neue Gasheizung (in 2019) - Badmodernisierung (in 2020) - Gäste-WC (in 2021)Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Straße Sandfoort ist ein ruhige 30-er Zone in Langenhorn. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten. Die Grundschule Krohnstieg sowie das neue Gymnasium Langenhorn sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit Bus sowie mit der U1 ab Langenhorn-Markt gegeben. Das beliebte Einkaufszentrum Langenhorn-Markt mit seinem Wochenmarkt, einem Fitnesstudio, Bücherhalle und Post ist in der Nähe. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten im Krohnstieg-Center sowie ein Discounter sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Gross - privater Anbieter