Kaufpreis 187.000 €
53925 Kall
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 in solider Massivbauweise erbaut und liegt auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück von 1.154 m² in Kall. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Kall fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und das Haus sofort verfügbar. Der Hauseingang befindet sich zur Gartenseite, welches für eine angenehme Privatsphäre sorgt.Im Erdgeschoss betreten Sie von der Diele aus, das zur Linken liegende Bürozimmer, welches sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Angrenzend liegt ein Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Diese Seite wird mit einem geräumigen Kinderzimmer abgerundet. Gegenüber der Haustür öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, welches aufgrund seiner erhöhten Decke für ein prachtvolles Wohnambiente sorgt. Rechter Hand liegt die Küche, die derzeit ohne Küchenzeile ausgestattet ist, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Hinter der Küche befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet.Das Haus ist teilunterkellert, wobei der Keller eine niedrige Deckenhöhe aufweist. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden bietet viel Abstellfläche und ist aufgrund des flachgeneigten Daches nicht ausbaubar.Der großzügige Garten ist mit Hecken, Sträuchern und einem Maschendrahtzaun eingefriedet und verfügt über zwei kleine Gartengerätehäuser, die sich zur Aufbewahrung von Gartenutensilien anbieten. Die rechts vom Einfamilienhaus befindliche Doppelgarage verfügt über ein Holzgaragentor zur seitlichen Öffnung.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt neben einem Wendehammer. Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungswünsche und bringt viele Förderungsmöglichkeiten mit sich!
