Kaufpreis 495.000 €
42489 Wülfrath
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand inkl. neuer Photovoltaik Anlage seit 2022.Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es ein grosses Wohn-Esszimmer, ein Büro, Küche inkl. EBK, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Mit einem Keller von 54 m² und einer Grundstücksfläche von 998 m² bietet das Haus genügend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das Gartengrundstück, liebevoll gestaltet, teilt sich in zwei schönen Ebenen auf - direkte Terrasse am Haus und einem Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus etwas unterhalb des Objektes. Wasseridylle inklusive , da direkte Lage an der Düssel.Die Räumlichkeiten des Hauses sind auf 2 Ebenen angelegt und bieten viel Helligkeit Dank großer Fenster. Das Badezimmer hat eine schöne Eckwanne, Dusche und Fenster.Dies spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine behütete Atmosphäre für Familien, sowie den Freiberufler, der sein Büro gerne zu Hause haben möchte.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen zum Sonnen oder Grillen einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Parkplätze, was besonders praktisch ist für Familien oder Paare mit mehreren Fahrzeugen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche lädt dazu ein, im Freien zu entspannen oder die Möglichkeiten eines eigenen Gartens zu nutzen. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht und sie ist provisionsfrei für den Käufer.Wir freuen uns auf unsere gemeinsame Besichtigung und Ihre Anfrage!
