Warmmiete 920 €
20097 Hamburg
Zimmer 2
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Warmmiete: 920 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 36 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein 7-geschossiges Bürogebäude aus den 1950er Jahren, welches vollständig entkernt und zu einem Wohngebäude umgebaut wurde. Hierbei wurde alles von Grund auf erneuert. Die Fassade wurde gedämmt und mit mineralischen Klinkerriemchen verblendet, die Fenster wurden durch neue 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster ersetzt, der Dachstuhl wurde neu erstellt, sämtliche Leitungen (Heizung, Sanitär, Elektro) wurden erneuert. Im Anschluss wurden die Geschosse neu aufgeteilt und zu kleinen 1-2 Zimmer Wohnungen umgestaltet. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 3.OG und ist nach Süden orientiert. Die großen Fenster machen die Wohnräume sehr schön hell, zugleich verfügt die Wohnung über einen elektrischen Sonnenschutz, der sowohl als Blend- als auch Sichtschutz dient.Das Bad ist mit großformatigen, weißen Wandfliesen gefliest und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist zusätzlich mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Kühlschrank, 2 Platten Cerankochfeld mit Dunstabzug und Mikrowelle.Alle Räume sind mit einem pflegeleichten Designbodenbelag in heller Holzoptik ausgestattet.
